Seit 1981 steht unser Name für das Kerngeschäft
der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
in Dortmund und anderswo

Zeit zum Umdenken...

Seit einigen Jahren steigt die Anfrage nach einer professionellen Hausverwaltung in seinen verschiedensten Formen: von der Erstellung einer individuellen Nebenkostenabrechnung bis hin zur Verwaltung von Liegenschaften. Jemandem die Verwaltung seiner Immobilie zu überlassen, hat sehr viel mit Vertrauen zu tun, und eben deshalb sind wir um dieses Vertrauen unserer Kunden immer wieder auf´s Neue bemüht. Unser Fachwissen, kombiniert mit Ihren Wünschen, effektiv geplant und umgesetzt, gibt Ihnen die Möglichkeit, sich ganz und gar dem zu widmen, was Ihnen wichtig ist. Ohne Ihre Individualität einschränken zu wollen, verwirklichen wir eine optimale Betreuung nach Ihren Wünschen und führen stets persönliche Gespräche, um auch Details, die Ihnen am Herzen liegen, abzusprechen.

Die positive Resonanz unserer langjährigen Kunden zeigt uns, dass auch Sie sich auf unseren Service und unser Wissen verlassen können.

Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen Ihnen gerne mit unserer Erfahrung zur Seite.

Ihr

   Präambel

• Der Verwalter ist stets Sachverwalter für fremdes Vermögen. Die Verwaltung beruht auf einem gegenseitigen Vertrauensverhältnis zwischen dem Eigentümer und  dem Verwalter. Dieses Vertrauensverhältnis setzt erfahrungsgemäß neben der persönlichen Zuverlässigkeit, Unparteilichkeit, geordnete Vermögensverhältnisse voraus, wie auch spezielle Kenntnisse der an den Grundsätzen ordnungsmäßiger wohnungswirtschaftlicher Verwaltung orientierten kaufmännischen und technischen Geschäftsführung, der Finanzverwaltung und der geltenden einschlägigen Rechtsvorschriften
• Schlagworte und Grundzüge der WEG-Verwaltung sind Kompetenz, Verantwortung, Instanz, Delegation und  Koordination
• Nicht nur der Erhalt einer Immobilie, sondern deren Wertsteigerung steht für uns in Ihrem Interesse im Vordergrund
• Die professionelle Gebäudebewirtschaftung befasst sich mit dem gesamtem Lebenszyklus eines Objektes. Ziel ist es, die optimale Nutzung und Rentabilität des Gebäudes in dieser Phase zu erhalten und zu erreichen

	Hausverwaltung

• Wir verwalten derzeit über 800 Objekte in Dortmund und der weiteren Umgebung und sind bekannt für die optimale Betreuung einer Liegenschaft. Unser Motto lautet stets: Serviceorientierung im Denken und Handeln
• Wir kennen unsere Kunden persönlich
• Wir hören Ihnen zu
• Wir haben bei dringenden Notfällen einen 24-Stunden Service
• Wir kennen Ihr Objekt sehr genau
• Alle unsere Mitarbeiter sind vom Fach
• Wir halten uns strikt an die Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG)
• Wir arbeiten mit modernster EDV-gestützter Verwaltung und Kommunikation
• Unsere Honorare sind jederzeit transparent und marktgerecht

	Finanzierungen, Versicherungen und Geldanlagen

• Wir beraten Sie bei nötigen Finanzierungen
• Wir wissen, wie Sie Ihr Eigentum versichern müssen
• Wir kennen und beobachten den Markt
• Wir wissen, wie Sie Ihre Rücklagen und Kapitaleinkünfte einer sicheren Finanzanlage zuführen und verwalten ausdrücklich nur treuhändisch Ihre Gelder

	Rechtsberatung

• Wir führen die Rechtsberatung nicht selber durch, beraten Sie aber bei der Findung der nötigen und gleichwohl kompetentesten Fachanwälte
• Wir wissen, wie, wann und wo das Wohnungseigentumsgesetz für Ihr Eigentum relevant ist
• Wir sind stets auf dem aktuellen Stand der jeweiligen Rechtsprechungen und beobachten alle für uns relevanten Urteile
• Alle nötigen Verträge richten sich auch nach Ihren individuellen Wünschen und sind und werden von unseren Fachanwälten überprüft und freigegeben

	Bau-, Handwerker- und Hausmeisterservice

• Wir kümmern uns um Renovierungen, Umbauten und Sanierungen
• Wir vergeben im Bereich der technischen Hausverwaltung alle nötigen Aufträge der Haustechnik und Baumaßnahmen an ein Netzwerk von uns bekannten, erfahrenen, kompetenten und für gut befundenen Baufirmen, Handwerksfirmen und Dienstleistern
• Aufforderungen zu Angebotsabgaben werden jeweils von verschiedenen Anbietern eingeholt
• Wir richten uns dabei auch nach Ihren Wünschen und Empfehlungen
• Wir stellen keinen eigenen Hausmeisterservice

	Vertragsangelegenheiten

• Wir beraten und fertigen für Sie, den Objekten und dem geltenden Recht angemessen, Mietverträge, Garagenmietverträge, Verwalterverträge, Hausordnungen, Übergabeprotokolle und mehr.